מדינת ישראל ורשויותיה ידועות באהבתם למיסים. תחום הנדל"ן לא חמק מהנטל והמס מהווה מעל 40% ממחיר דירה בישראל (דירה חדשה הנרכשת מקבלן). אם זה לא מספיק אז גם בכדי להבין ולצפות את הסכום שיידרש צריך להיות מומחה לא קטן ויש מגוון מסים והיטלים שחישובם משתנה לפי פרמטרים רבים. בין שאר התשלומים קיימים היטל השבחה, מס שבח, מע"מ ומס רכישה. חלקם מוטלים על הקונה וחלקם על המוכר. בכדי לפשט לכם קצת את הסיפור נפרט כאן לגבי כל אחד מהמיסים ומההיטלים ודרך חישובם:
מס רכישה
מס מכירה
מס שבח מקרקעין
היטל השבחה
מס ערך מוסף
בכל מקרה כדאי תמיד להתייעץ במומחה ולמנוע טעויות יקרות.
מס מכירה
מס שבח מקרקעין
היטל השבחה
מס ערך מוסף
בכל מקרה כדאי תמיד להתייעץ במומחה ולמנוע טעויות יקרות.